רקע כללי:
עם קום המדינה, נדרשו מנהיגיה לתת פתרון שיכון מידי לעולים רבים שעלו ארצה ללא יכולות כלכליות. אחד הפתרונות למצוקת הדיור היה חוק הדיירות המוגנת המשלב בחלקו את החוק הבריטי שחוקק בשנת 1939. מטרת החוק כשמו, "להגן" על הדייר ולצורך כך נקבעו מערכת חוקים שרבים מהם מגנים על הדייר. למשל, החוק מקנה הגנה בפני סילוק הדייר מהנכס. כמו גם, תשלום דמי שכירות מופחתים. עם השנים הצורך שלמטרתו נוסדה הדיירות המוגנת נעלם ויש שיאמרו כי כך גם יהיה דינה של דיירות מוגנת.
אם אתם לפני פעולה כל שהיא בתחום הזה הן בתחום המגורים והן בתחומים אחרים עליהם חל חוק הדיירות המוגנת (מסחר / תעשייה וכו'), כדי לעשות זאת רק עם ליווי מקצועי.
טיפ קטן- אוסיף ואומר כי כשבוחרים בעל מקצוע כלשהו לליווי מסוג זה. כדי לברר עם אותו בעל המקצוע אם הוא בקיא ובעל ניסיון בתחום הדיירות המוגנת. הדבר מתבקש במיוחד בבחירת שמאי מקרקעין שכן עסקאות בתחום הדיירות המוגנת (רכישת חלק של הדייר או של בעל הנכס) אינן מדווחות כמו בעסקה רגילה ומלכת איסוף נתוני השוואה קשים מאוד.
יעוץ טלפוני ראשוני חינם וללא התחייבות. פריסה ארצית