לפני שמדברים על היטל, כדי להבין מהי השבחה

בהתאם לאמור בתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה; 

בעל מקרקעין שערכם עלה כתוצאה מפעולה תכנונית. כגון: אישור הקלה, שימוש חורג או אישור תב"ע (ולא משנה כלל מי יוזם הפעולה) 

יישא בתשלום היטל השבחה שהוא מחצית מעליית ערך המקרקעין. 

הרציונל העומד מאחורי היטל זה הוא שבעל מקרקעין אשר התעשר כתוצאה מפעולה תכנונית. ישתף את הציבור במחצית מרווחיו. 

כספי ההיטל נועדו בעיקרם לכסות את הוצאות תכנון של הוועדה. 

קיבלתם דרישת תשלום היטל השבחה!

סביר כי "ממשתם" את שהניבה הפעולה התכנונית. 

מימוש יכול להיות דרך מכירה או בהליך של הפקת היתר בניה.   

אבל רגע, לפני שאתם רצים לשלם !!!

חשוב שתדעו שיש לכם את האפשרות להחליט אם לשלם את ההיטל או לערער (על גובה ההיטל או על עצם קיומו). זאת במסגרת הזמן הקבוע בחוק (45 יום)

המלצתינו: אל תקבלו חלטה כזו לבדכם! 

פנו לשמאי מקרקעין שיבדוק עבורכם את שומת הועדה (מצורפת לדרישת תשלום) ועוד נתונים רבים אחרים. בדיקה שתעזור לכם לקבל תמונה מלאה ולהגיע להחלטה הנכונה עבורכם.  

פנו למשרדנו ואנו נבדוק עבורכם את דרישת תשלום היטל ההשבחה שקיבלתם. וכמו לקוחותינו הרבים יתכן וגם אתם תהנו מהפחתה משמעותית שיכולה להגיע לעשרות אחוזים ולעיתים אף להתבטל לחלוטין.

יעוץ טלפוני ראשוני + בדיקת שומת הועדה חינם וללא התחייבות. פריסה ארצית